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薪资3成台北租屋只是梦找到理想窝机会不到1成

发布时间:2017-10-10 15:48:01   作者:德谛  来源: http://www.blncx.com   浏览次数:2184


北市买房压力大,租屋压力同样爆表!屋比统计全台七大都会区待租物件发现,目前在北市待租物件中,套房平均租金开价高达每坪1648元、整层住宅也达每坪1481元,稳居七大都会区之冠,想在北市租1间10坪大的小套房,以刚出社会的新鲜人来说,竟可能要付出高达63%的月薪(约1万6480元)才租的起。


不仅新鲜人租屋压力大,双薪家庭想在台北租屋一样辛苦,目前在北市租一间30坪的整层住家,同样要60%的双薪月薪收入(约4万4430元)才有办法办到,租屋族想在台北市住的舒服「裤头都得勒紧紧」。


对此,屋比房屋比价创办人叶国华表示,北市租金、物价比其他县市高,大家已习以为常,但每月想租间理想屋,支出需达收入6成,小家庭租间住家,金额高达4.4万余元,加上交通费、生活费等支出,薪水根本所剩无几,这对城市的长期发展是个隐忧,预期台北的高租金状况若持续恶化,租屋者除可能放弃租屋质量,选择较差条件的产品继续租屋外,也有可能开始评价「租转买」可能,往郊区或其他周边县市移动。



叶国华指出,这几年政府管控房市,虽使房市买气下滑,价格出现修正,但却造成观望的购屋人潮涌入租屋市场,庞大的「买转租」动能,使得房租不断走高,最新2017年7月全台消费者物价房租类指数104.74,已出现连31月上扬,甚至创下了历史新高,这对尚无力购屋只能租屋的民众,是相当沉重的压力。而台北租金价格占收入高达六成,更反映出目前年轻人、小家庭从以往买不起,到如今甚至就要租不起的困境,政府不应忽视此问题。


(中时)



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